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小区停车管理办法

关于将区内的车位出租问题,在国内的物业管理都普遍存在的问题,虽然在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有,但国内的车位都是处于紧张状态,如果不利用空位停车的话,肯定不能解决停车问题。 但如果不收费的话,所有业主都会停放在小区...

所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。 《物权法》第七十二条规定:“建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共...

一般而言,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库,由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。物业管理区域内划定车位、停放车辆,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道,不得影响其他车辆和行人的正...

车辆管理制度 一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、需要收取车辆保管费的,负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布置安排,优先保证业主使用车位...

根据《物权法》的规定,小区的空地属于全体业主所有。 物业公司要收取停车费,必须保障你的车辆安全,或者提供场地,如果二项达不到要求,不能收取你的停车费,更无权干涉你安装停车架。 你们可以通过业主委员会,决定该物业是否聘用。

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。 《物业管理条例》中对物业收费的相关约定: 第四十一...

不是小区内的停车位物业公司有权不让停。 这种事不用物业管理条例上规定,也不可能规定了那么细,小区地面是公共平台,原始设计这个地面有它合理的用途,可以派很多用途。 我国消防法规定,小区空地和消防通道不得随意占用,我国城乡规划法规定...

如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可...

首先,物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人,采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统,(车辆管理系统,采用先进的UHF无源电子标签和阅读器,实现远距离无接触自动识别,能有效地提高车辆通行效率和安全性,减少...

先不说你的行为 指将车辆停放在小区门口堵住出入口 导致其他车辆无法进出给他人造成的影响 单说你说的这个停车费问题 你可以问问物业公司有么有物价部门的审批文件 没有这个那就不可以缴费 对方如果强行收取 那你可以持票据到当地的物价部门进行...

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